Vill du arbeta på ett utav Sveriges största privata fastighetsbolag? Är du en trygg, engagerad ledare med tidigare erfarenhet av fastighetsförvaltning? Lockas du av möjligheten att ta helhetsansvar för ett specifikt bestånd och arbeta med utveckling av både medarbetare och fastigheter? Om du trivs som bäst i en händelserik vardag där du har möjlighet att göra stor skillnad är detta rollen för dig!Om tjänstenSom Fastighetschef kommer du att ha personalansvar för ett engagerat team bestående av tre fastighetsförvaltare, en förvaltningsassistent, tre uthyrare och fem fastighetstekniker. Tillsammans har ni ett affärsansvar för Rikshems bostadsfastigheter i Luleå som består av 7 bostadsfastigheter på ca 130 000 kvm.I ditt dagliga arbete ansvarar du för fastighetsbeståndets affärsplan och driftnetto samt utveckling av ortens fastighetsportfölj. Du är en närvarande och engagerad ledare som stöttar dina medarbetare i de dagliga uppgifterna och arbetar aktivt för att ni tillsammans ska nå uppsatta mål. Genom att ta tillvara på nya idéer och innovationer arbetar du tillsammans med ditt team för att utveckla både verksamheten och organisationen. Tjänsten utgår från Rikshems kontor i Luleå där du ingår i Förvaltningsområde Norras ledningsgrupp och rapporterar till Förvaltningschef Norra Sverige.I rollen ingår:· Leda och utveckla teamet samt ansvara för den operativa och strategiska förvaltningen av fastighetsbeståndet på orten.· Ansvara för verksamhetsplanering och löpande budgetarbete samt uppföljning av budget.· Ansvara för årliga och projektspecifika hyresförhandlingar.· Vara ansiktet utåt i ortens nätverk och gentemot andra intressenter.· Övergripande ansvara för att egenkontroll och myndighetskrav efterlevs.· Ansvara för leverantörsuppföljningar, viss upphandling, vissa projekt och lokaluthyrningar.· Ansvara för att leverera kundnöjdhet vilket mäts genom bl.a. serviceindex.Är det här du?För att vara framgångsrik i denna roll söker vi dig som har tidigare erfarenhet från en roll med ansvar över både fastigheter och medarbetare. Kanske arbetar du idag som Fastighetschef, Områdeschef, Gruppchef eller liknande. Du har ett genuint intresse för dina medarbetare, vill utöva ett närvarande ledarskap och motiveras av att coacha ditt team till framgång. Vidare har du en hög kompetens kring fastighetsekonomi med kunskap kring driftnetto samt kalkyl- och analysarbete. Vi ser gärna att du har en förståelse för fastighetsteknik och entreprenadjuridik.Med stor sannolikhet har du en akademisk examen relevant för rollen alternativt har du skaffat motsvarande kunskap via arbete. B-körkort samt goda kunskaper i svenska i tal och skrift är ett krav.Vi fäster stor vikt vid personliga egenskaper och söker dig som är en trygg och naturlig ledare med en förmåga att skapa engagemang och arbetsglädje. Du är engagerad, driven och lösningsorienterad samt har en stor passion för människor och fastigheter. Vidare är du kommunikativ och prestigelös med en förmåga att växla mellan detaljer och större frågor. Därtill har du intresse och förståelse för kundens behov och ett utpräglat sinne för service och affärsmannaskap.Rikshem arbetar för att vara en inkluderande organisation och söker därför dig som kan bidra med nya perspektiv, som värdesätter olikheter och förstår hur dessa påverkar dig själv och andra.Om rekryteringsprocessenHar du läst ända hit? Kul! Om du är intresserad av rollen som fastighetschef ska du ansöka så snart som möjligt. Vi går igenom alla ansökningar löpande, vilket innebär att rollen kan tillsättas före sista ansökningsdag.I vår rekrytering använder vi oss av tester, intervjuer, referenstagning och bakgrundskontroll.Har du frågor om tjänsten, kontakta gärna rekryterande chef Johan Brännström, Förvaltningschef, eller Isabella Hellman, HR, isabella.hellman@rikshem.seVarmt välkommen med din ansökan!Om RikshemRikshem är ett privat fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang. Vi är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag som äger och förvaltar samhällsfastigheter och cirka 30 000 lägenheter.Vi kommer trivas ihop om du delar våra värderingar, prioriteringar och utvecklingsmål. På Rikshem arbetar vi utifrån ”Ett Rikshem” och värdeorden Engagerade, Närvarande, Ansvarstagande, ENA. Vi som jobbar här har olika kompetenser och erfarenheter, och vi arbetar fokuserat på att göra vardagen enklare för våra kunder. Hos oss finns stora möjligheter till personlig utveckling för dig som har drivkraft och engagemang.
