Vi söker lokalmäklare för projekt för kommersiella lokaler hos uppdragsgivare i Stockholm.Detta är ett konsultuppdrag.Uppdraget har en varierande omfattning.Uppdraget innebär ett nära samarbete med kunden vilket ställer stora krav på flexibilitet och samarbetsförmåga.UppdragetUppdragsgivarens grunduppdrag är att erbjuda hem, bygga och förvalta hus och utveckla levande stadsdelar inom Stockholms stad. Inom ramen med att utveckla stad är arbetet med deras lokaler en grundpelare. De har ca 1000 kommersiella lokaler i Stockholms kommun, av vilka några väntar på den rätta verksamheten som bidrar till en tryggare och mer trivsam miljö.Nu söker de en samarbetspartner som kan mäkla en del av våra lokaler i affärsområde innerstaden, i huvudsak utgörs objekten av markplanslokaler med butiksinriktning eller liknande men även andra typer av lokaler kan förekomma. Uppdraget ges med exklusivitet och arvodering sker som sedvanligt mäklararvode om procentantal av en orabatterad basårshyra vid kontrakterad hyresgäst, provisionen förblir densamma även om en tredje part varit inblandad i uthyrningen. Ett startarvode per lokal utgår inom vilket konsulten förväntas besöka lokalen och förses med/samla in den information som krävs för uppdraget. Annonsering sker i uppdragsgivarens namn via Objektvision. Vill mäklare annonsera på andra kanaler sker detta på egen bekostnad. Vidare förväntas konsulten lägga upp objekt i sina egna kanaler eller enligt särskild överenskommelse. ett för I sta steg ingår sex lokaler med en bedömd sammanlagd orabatterad basårshyra om ca 5,8 Mkr. Uppdraget kan komma att utökas med fler lokaler. Om lokal inom uppdraget inom 6 månader efter uppdragets upphörande skulle hyras ut till hyresgäst som bearbetats minst fram till visning av konsulten, skall provisionsarvode likväl utgå. Vid avtalets upphörande skall en lista på bearbetade intressenter minst fram till visning lämnas för att konsulten ska ha rätt till ersättning i efterhand.Konsulten agerar uppsökande gentemot marknaden och sköter all kommunikation med intressenten, är kontaktperson i marknadsföring avseende lokalerna och sköter och koordinerar visningar, förhandlingar och offerter. Uppdragsgivaren förser konsulten med material och underlag och agerar bollplank under uthyrningsprocessen. Konsulten säkerställer att intressenten uppfyller de ekonomiska krav som uppdragsgivaren kräver genom att ta upplysning om bolaget och om det krävs även bakgrundskontroll av person. Uppdragsgivaren tar fram kontraktshandlingar. Konsulten kan marknadsföra lokalerna i sina egna kanaler eller enligt separat överenskommelse. Konsulten förväntas ha ett upparbetat nätverk med intressenter och vana av att på ett professionellt sätt bearbeta intressenter. Under hela uthyrningsprocessen rapporterar Konsulten kontinuerligt till uppdragsgivaren enligt överenskommelse.Krav (OBS, obligatoriska)Minst 5 års erfarenhet av lokalmäkleri. Minst 5 års erfarenhet av att utforma offerter. Minst 5 års erfarenhet av att hålla i lokalvisningar. Minst 5 års erfarenhet av att marknadsföra lokaler via egna kanaler. Möjlighet att leverera fotografier (in- och utvändigt) av lokaler till lokalannons.MeriterandeErfarenhet av lokalanpassningar. Möjlighet att leverera videomaterial och drönarfotografering till lokalannons.Om ossCentios övergripande mål är att vara ett konsultbolag som erbjuder smarta och hållbara lösningar som utvecklar samhället på ett positivt sätt.Våra medarbetare erbjuds villkor som är anpassade för individen. Det innebär att arbetstider, arbetsomfattning, arbetsplats och kompetensutveckling så långt som möjligt anpassas utifrån medarbetarens behov.Bland våra medarbetare hittar du engagerad personer som brinner för samhällsutveckling. Vi jobbar i små grupper där du kan bidra med dina erfarenheter samtidigt som du får ta del av andras kunskap och erfarenhet.För oss är det viktigt med välmående och att hitta en sund balans mellan arbete och fritid. Därför har vi en nollvision mot stress och sätter trivsel och hälsa främst.Läs gärna mer om oss på centio.se.Vänligen skicka ditt CV på svenska.Vi ser fram emot din ansökan!Centio är ett familjärt konsultbolag som strävar efter att tillsammans med våra kunder främja en hållbar samhällsutveckling. Med verksamhet över hela Sverige erbjuder vi expertis inom områden som ekonomi, inköp, administration, projektledning, tekniska tjänster och IT.Våra medarbetare är engagerade individer som brinner för samhällsutveckling. Som en decentraliserad organisation arbetar vi i små, självstyrande team där medarbetarna har stort beslutsmandat. Detta ger varje individ möjlighet till både stort ansvar och frihet att själv påverka sitt arbete, sin personliga utveckling och arbetstiderna. Det som förenar oss är vår gemensamma vision att göra positiv skillnad i samhället och samtidigt ha roligt på resan!